Campus Sud des Métiers
Le Campus Sud des Métiers sera implanté à Nice, au sein de la technopôle urbaine Nice Méridia sur le site de l’Eco-Vallée, situé sur la rive gauche de la basse vallée du Var.
Ce programme inédit vise à mettre en œuvre une véritable mixité qui associe plusieurs fonctionnalités urbaines habituellement séparées : habiter, apprendre, entreprendre.
Basée sur cette mixité, le programme associé à son site d’implantation, nous contraint à concevoir un îlot dense qui nous renvoie à la notion architecturale de « pièce urbaine ». Dans le cas du CSM, elle participe d’un plan d’urbanisme pérenne, garant du développement harmonieux du territoire de la plaine du Var à urbaniser pour étendre la ville.
La notion de mutualisation, d’unité du programme se retrouve dans l’identité extérieure, par l’expression modulaire et le matériau unique (béton clair) de ses façades, identité de l’îlot dans le nouveau quartier.
L’exposition solaire dicte l’organisation intérieure du cœur d’îlot ouvert au sud, meilleure exposition pour un ensoleillement annuel. Les façades est/ouest, sont rythmées par des brises soleil verticaux associés à des stores extérieurs. L’ensemble compose un filtre qui distancie du contexte bruyant des voies.
L’intérieur de l’îlot s’organise en gradins successifs avec deux espaces majeurs : la “traverse des entrepreneurs” (traversée basse de la parcelle) et le “forum des enseignements” (placette haute de distribution des entrées). Malgré la densité évidente du projet, 10% de la parcelle ont été conservés en pleine terre ; cette surface a pu être augmentée à 25% grâce au dispositif structurel envisagé permettant de planter des végétaux de grande taille. Trois strates végétales propices à la biodiversité accompagnent les différents jardins : herbacées, arbustives et arborées.
Sur les 24 000 m2 de surface de plancher, plus de 2 500 m2 d’espaces extérieurs seront offerts aux usagers.
Information
-
livraison
2021 -
localisation
Nice (83) -
montant des travaux
42,5 M€HT -
surface
24 000 m2
maîtrise d’ouvrage
- CCI Nice Côte d’Azur
- Habitat 06
maîtrise d’oeuvre associée
- ABC ARCHITECTES ASSOCIÉS architecte mandataire en charge du programme de logements
- CORINNE VEZZONI ET ASSOCIÉS architecte en charge du campus
- DOMINIQUE LEFUR paysagiste
- ARTELIA ingénierie structure, fluides, thermique
- OASIIS qualité environnementale
- SERENDIA économie, opc
- EXACT ACOUSTIQUE acousticien
- EAUX ET PERPECTIVES hydrogéologue
crédits images
- Lisa Riccioti
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